二次住宅市場：長所と短所

ほとんどの人にとって不動産の取得いくつかの訓練とある程度の知識が必要な生涯の出来事です。必要な金額を集めたら、潜在的な所有者は、彼が "血"のために購入したい住宅の種類を推測し始めます。何を優先させるか：投資は、新しいレイアウトのアパートを得るという長期的な見通しを持って、新しく建てられた建物の中の媒体ですか？そして、今日あなたが欲しい "メートル"を手に入れることができる二次的な住宅市場に行くことができますか？

この問題の解決策は、購入の目的によって異なります不動産と投資。たとえば、住宅問題が世界的に価値がない場合、建設中の新しい家に投資することを検討することができます。また、アパートが今日必要な場合は、セカンダリマーケットに投資する方がより信頼できるオプションになります。第二の家の長所と短所は何ですか？

メリット

- 比較的安い価格。当然のことながら、「フルシェフカ」は新しい建物の住宅価格で収穫されます。
- ロケーション多くの都市では、第二次住宅市場は大きなニッチを占めています。したがって、あなたと住宅の関心のある領域でオプションを選択するオプションは常にあります。
- 修理する。 そのような戦士を買うときは、必要に応じて直ちに修理することができます。新しい建物のように、家の縮小が起こるというリスクはありません。または、それが購入された状態でアパートに移動することができます - 修理を待つことができます。
- モーゲージ。セカンダリーマーケットのためのローンを借りることははるかに簡単です。
- 隣人。将来に直面しなければならない人々と知り合い、毎日コミュニケーションを取る機会があります。
- 拡張。 一部のバイヤーは、特に "フルシチョフ"を選択し、1つのライザーで1つまたは2つの隣接フロアにいくつかのアパートメントを購入し、1つの石で2つの鳥を殺します。それと同時に、彼らは新しい家の中でもなく、さらにはそれ以上の映像を持っています。そして彼らはまた、彼らの場所の要件を最も満たす家を選ぶこともできます。

アパートのすべての上記の利点にもかかわらず、流通市場は否定的な側面を持っています。

短所

•測光。 小規模なエリアは、流通市場におけるアパートの主な欠点の1つです。 2部屋の「フルシチョフ」を再計画することができれば、1部屋または2部屋のアパートでは、すべてがより複雑になります。小さなキッチンは、しばしばそのような家を買うことに賛成ではない決定的な要因になります。
•レイアウト。 隣り合って隣接する独立した部屋は、異性の子供がいる大家族には不便です。この取り決めは、親密さと自立性を意味するものではなく、子供と両親のために必要な個人空間の遵守を意味します。
•コミュニケーション。家全体のコミュニケーションに影響を与えることは不可能であり、原則として置き換える必要があります。

最高の配線を残してください。 それはしばしば燃え尽きる、ストレスに耐えられないことがあり、時々不快な結果につながる。これは驚くべきことではありません。なぜなら、最初は2つまたは3つの電化製品（テレビ、冷蔵庫、鉄）の使用のために設計されているからです。すべての機能を考慮すると、セカンダリ市場または新しい建物を選択することを検討する価値はありますか？