アパートのギフト：私たちはそれを正しく整理する

不動産を所有している人、それを自由に処分することができます。アパートを寄付することは本当の贈り物でした。あなたはロシアの法律によって規定されている規則に従わなければなりません。

契約

主なものはアパートの贈り物をする方法です - これは契約です。それは書面で行われ、公証人の認定を受けなければなりません。それ以外の場合は無効とみなされます。契約にはコンセンサスとリアルの2種類があります。彼らの主な違いは、不動産が新しい所有者の手に渡るときです。

したがって、実際の契約に入ると、所有者証券に署名した直後にアパートやその他の不動産を移転する。しかし、合意の下では一定の期間があり、最終的には平方メートルが正式に受益者の財産になる。アパートの贈り物を手配する方法 - 誰もが自分のために決めます。しかし、贈与者が死亡し、不動産譲渡期間がまだ来ていない場合、贈与契約は既にその効力を失っています。だから、もしも、彼がもちろん相続人ではないならば、実業家は決して手に入れません。

ロシアの法律によれば、アパートを寄付するのは自主的で無給です。さらに、この方法で自分の財産を移転することは、完全に能力のある人にしかできません。

ギフト契約は無効と宣言されることがありますが、たとえ潜在的な形態であっても、あなたが支払いのための条件をそれに指定するならば。同時に、そのような「報酬」の大きさは重要ではありません。また、コンパイルに大きなエラーがある場合は、無効にすることができます。

税金

アパートは素晴らしい贈り物です、そして、彼らは贈り物を払っていない、彼らはまだ彼らの血のいくつかをあきらめる必要があります。結局のところ、法律によれば、財産に移された平方メートルは課税される所得の一種です。したがって、私たちの国の市民は、アパートのコストの13％を国に支払うことになります。

ただし、このルールは適用されません近くの親戚にアパートを寄付。ファミリー商法では、これらは祖父母、両親、子供、配偶者、兄弟姉妹です。これらのカテゴリのいずれかに該当する場合は、州に何も支払う必要はありません。

贈り物を返しますか？

それはアパートを与えた人は後悔しますこれについて様々な理由から。例えば、アパートは子供たちの所有権に登録され、母親は住居から退去し始める。法的な観点から、寄付されたものを返すことは非常に困難です。そのような場合に勝つのを助ける唯一のものは、憲法への言及です。人には住居の権利があり、正式に登録されている場所から退去することはできません。

このような状況が発生した場合、前者不動産の所有者は、検察庁に申請書を提出しなければなりません。現在の住宅所有者に注文を出すことができます。正方形のメートルを与えられている人は、今それらを販売し、通りの元所有者を追放するつもりなら、彼らは裁判所に行く。彼の決定により、アパートの贈り物は無効と宣言することができます。