年金の支払い：ローン登録時に正しい選択をする！

ローンは私たちの生活の一部となっており、給与、賞与を待っていない、高価なものを買います。加えて、ロシア人が貯蓄することができないことや、銀行間の競争だけでなく、快適性の必要性が増したことを考えると、ローンの可能性は当時の人々を驚かせることになりました。しかし、我々はまだ銀行の様々な条件には理解されていません。そして、正当な理由のために。他の人が彼らの（年金支払、短期）を大きくしながら、いくつかは、あなたの毎月の住宅ローンの支払いを下げることができ（低レート、差別の支払い）。

明らかにプログラムの有利な条件貸出は低金利です。あまり明白でない利点は、ローンの返済方法にあります。たとえば、条件として差別化された支払いを選択すると、毎月の支払い額が膨大になりますが、毎月の支払い額は減少します。差別化とは対照的に、いわゆる年金支払いが提供されています。それらを選択すると、毎月均等の支払いで債務が取り消されます。しかし、最終的に融資の過払いの額はずっと高くなります。

私たちの国の多くの市民にとって、同等の支払い彼らは、働く人々の主な収入の大半は安定して変化していないことを考えると、最も魅力的です。言い換えれば、あなたは債務返済のために彼らの給与とは別に一定量を設定することが可能であることを事前に知っている（5から15000まで。ルーブル）、年金latezhiを選択する方がよい（多くの銀行以外の貸出プログラムは、返済の別の方法の選択のために提供されていませんでした） 。あなたの収入は、定数として、しかし平均よりはるかに高いではない場合、差別支払いのシステムを使用し、または均等払いと忠実なプログラムを選択することが可能です。

しかし、銀行にサインする前に、プログラムに年金の支払いが含まれる場合、早期返済は禁止されていないことを確認してください。突然、契約書に明記されている期間（マージンを取った）よりもずっと前に銀行に返済する機会があります。私はこれを罰金にしたくないだろう（条約のテキストでは、これは早期返済の一時停止と呼ばれている）。いくつかの銀行は、必要以上の手数料を許可し、10,000ルーブル、またはさらには30,000の最低金額を設定します。毎月の支払いにそのような追加料金は、誰もが、一般的に同じ支払いを支払う必要はありません。これらの銀行の要件は、ルールよりも例外である可能性が高い。多くの人は、長らく猶予期間、罰金、最低限の早期返済額を放棄してきました。この拒否の理由は、銀行間の競争ではなく、利益にある。事実は、均等払いの場合、予定よりも早くローンを返済しようとするのは必ずしも妥当ではないということです。理解を深めるには、支払いの計算方法について知っておく必要があります。

年金の支払いは、同等ではあるが、期前半は主に銀行が発生した利息から構成され、その後は主債務から構成されることを知っておくことが重要です。差別化されたシステムでは、ローン全体が等しい支払いに分割されますが、期首に利子が追加されます。それはあなたがすぐに主要な債務を払い、ローン契約の最初の数ヶ月で "包括的"を支払うことが判明しました。また、年金制度によれば、融資額はより緩やかに消滅し、利子は期間全体にわたって分配される。

ここから、それ自体のためにルールを推論する必要があります：予定よりも前に年金ローンを消す必要はありません。迅速に融資を返済したい場合は、より多くの利益を失うことになります。

これらのニュアンスは他の多くのものと同様、非常に重要です。 あなたがローンに頼って過払いしたくない場合は、銀行の条件、特にローン条件、返済方法、金利などを選択することができます。