ブルガリアの賃貸物件

統計が示すように、ブルガリアの領土内の不動産は、ロシアの市民の参加で約80％です。一部の人は、自国の恒久住宅のために住宅を購入している人もいれば、夏には居住スペースでリラックスし、残りはアパートを借りる予定です。

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そして、どちらか一方のオプションには、間違いなく長所と短所があります。より詳細に検討しましょう。

メリット

ビーチの不動産がもたらすその所有者は休暇シーズンを通じて安定した収入を得ることができます。そして、住宅の毎日の家賃の価格は、常に長期間の家賃のコストよりも大きいです。したがって、最初の場所で海の近くにアパートを購入する利点は、高いレンタル価格、長い観光シーズン、大きな需要の可用性になります。宿泊施設の価格は、アパートの近くの海に直接依存します。また、エリートアパートでは、警備付き駐車場、スイミングプール、設備の整ったレクリエーション、ジム、改善の兆しがあるため、コストが上昇します。

短所

しかし、欠点があります。 このエリアのアパートは非常に高価な費用がかかります。また、オフシーズンには観光客の数が大幅に減り、しばらくの間あなたの生活空間が空いている可能性があり、一年を通して公共料金を支払う必要があります。

不動産を借りる予定の場合毎日、その後、内部の改善を世話する：家具、家電（冷蔵庫、洗濯機、エアコンなど）、食器、ベッドリネンが必要です。

需要の多い長期リースの場合（主に高値のために）ビーチではなく、国の主要都市で住宅を楽しんでいます。ここでは、もはやビーチ問題との距離はありません。冬期の暖房の利用可能性とアパート全体の断熱性は、さらに価値があります。

例えば、ブルガリアの首都ソフィアでは毎年何千人もの観光客が宿泊施設を借りて市内で2,3ヶ月を過ごし、すべての観光スポットを知ることができます。また、住宅の学生、仕事に来た外国人、交渉のために到着したビジネスマンが必要です。首都で家を借りるコストはかなり高いです。海岸の価格とほとんど同じです。しかし、ここにも利点があります。暖かい季節だけでなく、冬にはアパートがアイドル状態にならないように、大都市の住宅が必要です。また、長期リースでは長期間にわたり新しいテナントを見つけることができず、不動産業者のサービスに支払うために費やすリソースとリソースが節約されます。しかし、長期賃貸料は一日の家賃よりはるかに安いので、まだお金を失うことになります。