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知的財産の価値は何ですか?

ロシア連邦の法律には、土地評価の様々な種類に関する情報が含まれています:土木、市場、規制。この資料では、最初のものを検討します。

指導的価値
指数値 - その分類、市場価格のレベル、計算時の土地賃料の関税を考慮して、土地プロットの評価。

このイベントは法律に基づいて開催されていますRF "評価活動中"(第66条3K RF)。支払いに必要な土地税額は、得られた結果によって異なります。そのような手続きは、物件の使用に関する制限を設定するために必要です。すなわち、LC RFで規定されるリース、償還およびその他の業務。

指標の大きさは、市場における確立された価格、賃貸料の支払い率、敷地の面積、調査ゾーンのカテゴリー、および場所に依存する。指数は5年ごとに再評価されます。 Rosreestr Administrationは、評価が必要な土地区画のリストを提供しています。このアクションの完了後、必要な計算を実行する必要があります。

土地区画の土地価値は、Rosreestr。その所有者は、情報を知り、対応する照会を要求したり、独立してRosreestrのサイトのサービスを利用することができます。これを行うには、サイトのアドレス、土地または条件付き番号、およびその他のデータを入力する必要があります。その後、要求を出すことができます。

土地図の土地価値
時には、知的財産権再評価後の価値は不当に高くなります。このような場合、法律は司法および法外秩序における所有者の利益の保護を規定している(第24.19項N 135-FZ「ロシア連邦における鑑定活動」)。

最初の変種では、不動産の所有者(法人および個人)がRosreestrに申請し、そのような文書を添付する必要があります。

  • 知的なパスポート;
  • レジスター内の情報の信頼性を確認する行為。
  • 公証人によって証明された不動産物件へのタイトル証書の写し;
  • 市場価値評価の結果;
  • 結果の法令遵守に関する専門家の意見。

指導的価値が挑戦されると、すべて上記は、登録簿のデータの変更日から6ヶ月以内に提示されるべきである。さもなければ、紛争は執行廷の介入によってのみ解決することができます。必要な書類がない場合、申請は考慮されません。異論のない順での再評価の結果は、その用語が特定のもの(1ヶ月以内)であるため抗議するのが便利です。ただし、申請者は、そのような活動に関連する費用については払い戻されません。これを行うには、裁判所に行く必要があります。

土地プロットの土地価値
司法命令における不動産評価の信頼性の低いデータの争いは、いくつかの保護手段によって行われます。

1.土地区画の土地価値は市場価値報告書に従って変更されている。

評価の結果を含む文書の反論。

3.特定の指標に対する財産の適合性評価。

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