地方自治体の財産の賃貸。オークションのみ！

地方自治体の賃貸物件は、地域予算の主要な源泉です。同時に、地方財産とは、都市（農村地帯、和解地など）に属する財産を意味します。そのような財産は通常、この行政単位の市民のために行動する地方行政の処分にある。また、連邦法は地方自治体の財産を私的な手に移すための一般的な法的メカニズムを承認しているが、地方行政機関が採用した法的行為に従って手続きを地上で処理していることにも留意する。しかし、すべてを順番に考えてみてください。

一般的な手続きの瞬間

連邦法制定あなたがリースまたは競争に基づいてオークションで売ることができるオブジェクトのリスト。そのようなオブジェクトの非常にリストが独占禁止委員会と連携しています。慎重にすべての規制を見直す場合は、政府の注文番号2013の67特に、それは自治体の財産のリースは主にオープンオークションを通じて行われることが明らかになりました。彼らの行動の順序は、地元の投与により承認されています。当然のことながら、これはチェリャビンスクのオークションで地方自治体の財産の売却はトヴェリとカリーニングラードで提供されるものとは異なることを意味しています。悪魔は、私たちが知っているように、細部にあります。彼の弁護士の添付活動で - それは最高の必要な法的助言の後に行われ、すべての最高ているのでこのような操作。

要件

地方自治体の賃貸物件には特定のルールと要件への準拠。まず、オークションの20日前にオークションの通知が発表されます。この期間中、すべての潜在的な入札者および他の関心のある人は、計画された競技に関する完全な情報を受け取る。このような開放性は、腐敗を回避し、公正な取引を促進するのに役立つと考えられる。第2に、法的実体および個人のリストが手続的に確立されていること。特徴的には、地方財産の売却のためのオークションは、技術基盤の有無、財務及び労働力を含む入札者の資格要件にかかわらず行われる。そのような要件が無視される場合、オークションは無効と宣言されることがあります。同時に、オークションオーガナイザーは、入金金額を強制手続きとして設定し、競売参加者のオークションへの入場を保証します。

契約および義務

地方財産の賃貸が実現する落札者と地方行政との間の合意によりそのような契約は、リース物件のリスト、賃貸料の支払い手続き、契約上の義務が履行されない場合の罰則、当事者の法的権限を規定しています。個別の項目は、テナントが抱える追加的な義務（仕事の保存、建物の修復、建物の再建など）を指定します。加えて、不可抗力の状況が規定されているため、相互の合意によって契約上の義務の改定が引き起こされる可能性があります。